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节能设施不能随意破坏

发布时间:2018-08-09 18:03:52  来源:互联网   阅读:0

节能设施不能随意破坏

根据国务院2008年出台的《民用建筑节能条例》,我市从2009年8月1日起,规定所有新建建筑都必须进行建筑节能专项验收。从去年9月开始,所有新建、改建、扩建的建设项目,都必须进行节能设计审查备案,对达不到建筑节能要求的备案资料,要求重新设计和审查,直至建筑节能设计达标,才准予备案和办理许可证。在采访时发现,多数市民并不了解节能建筑的概念,更不知道新建楼盘中有哪些建筑材料属于节能设施,更有市民为了装修房屋甚至将新房中的节能设施损坏,将其当“破烂”卖掉。

市民:对节能建筑并不知道

“你知道新买的房子是节能建筑吗?”昨(17)日上午,在市滨江路一带新建的小区内,随机采访了一些市民,发现大多数市民更关注的是楼盘的价位、位置、结构、小区环境,至于什么是节能建筑,大家似乎都不怎么关心。

市民张女士在市滨江北路买了一套新房,今年国庆节交房后,她就迫不及待地请来装修队,对新房进行装修,在装修中张女士发现

节能设施不能随意破坏

,虽然新房有120多个平方,面积宽阔,但是由于客厅和阳台之间被两扇玻璃门挡住,显得客厅面积狭小,为了让客厅变得大气,张女士让装修队将客厅与阳台之间的玻璃门拆除,并将阳台外墙打掉重安了一扇落地式窗户。

该楼盘的物管了解情况后,立即派人阻止张女士的行为,并告诉她,客厅与阳台之间安装的是中空玻璃,阳台的外墙安装有“保温层”,这些都属于节能设施,具有保温、隔热的作用,不能轻易破坏。张女士认为,房子是我付钱买的,自己喜欢怎么弄就怎么弄,别人无权干涉。

部门:节能设施不能随意破坏

“节能建筑通过提高建筑围护结构隔热保温性能、采暖空调系统运行效率和自然能源利用等技术措施,使建筑物的采暖与空调能耗降低到规定水平。”针对市民对节能建筑了解不够的情况,市住房和城乡建设局墙改节能办副主任廖新宏告诉,目前市内节能建筑一般都在屋顶建有保温节能工程;在建筑的外墙面建有“外墙内保温层”;还有就是在房间内客厅与阳台之间和卧室内建有中空玻璃,这三样设施都具有保温隔热的作用。“节能建筑与一般建筑相比可以相对节约50%的能耗。”该工作人员说。

据介绍,为了让市民进一步了解节能建筑,市住房和城乡建设部门明确要求开发商在售房部摆放“售房节能公示”;在交房时,必须向买房者发放交房说明书,并在说明书内对房屋内节能工程进行说明。廖新宏同时提醒购房者,在装修和使用新房中,一定要看清节能工程使用说明,要避免高温、易腐蚀的东西与节能设施相接触。

怎样保护节能建筑内的节能设施,大多数物管单位表示会告知住户房间内哪些材料属于节能设施,请他们不要随意破坏,但是如果住户强行要求破坏,他们也没有办法。

采访中,也发现某些物管单位采取了比较强有力的措施,比如:开发商交房后,物管单位要求与住户签订物管合同,合同内明确提出,住户在装修时不能破坏节能设施,住户在装修时,必须向物管缴纳一定的保证金,装修结束后,经物管单位验收合格,再将保证金还给住户。

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